Performanță financiară 2024

 

✔ Venituri EPRA: 333,7 milioane EUR în 2024, în creștere cu 15% față de anul anterior. Evoluția a fost susținută de proiectele de pre-închiriere, achizițiile realizate, creșterea organică de 2,6%, dar și de majorarea numărului mediu de acțiuni cu 8%, ca urmare a consolidării capitalului în 2023-2024.

 

✔ Rată ridicată de ocupare și piață dinamică: La 31 decembrie 2024, rata de ocupare s-a menținut la 98%. WDP a renegociat 500.000 m² de contracte de închiriere, obținând o creștere medie a chiriilor de +12%. Randamentul potențial pe portofoliul existent este estimat la 11%.

 

✔ Reevaluare pozitivă a portofoliului: Creștere de +154,9 milioane EUR (+2% de la începutul anului), datorită câștigurilor de capital din proiecte și achiziții recente. Rentabilitatea capitalurilor proprii a ajuns la 10%, consolidând capacitatea companiei de a genera creștere profitabilă.

 

✔ Forță financiară și flexibilitate:

- Raport îndatorare/valoare: 38%

- Datorie netă / EBITDA ajustat: 7,2x

- 1,7 miliarde EUR în linii de credit neutilizate

    Strategia WDP pentru Europa

Expansiune către o platformă de peste 10 miliarde EUR: 

WDP deține un portofoliu unic, diversificat și nereplicabil, evaluat la 8 miliarde EUR. În plus, WDP are în dezvoltare proiecte de 1,1 miliarde EUR.

 

Consolidarea echipei de management:

Numirea unui nou Country Manager pentru Franța, a unui COO și reorganizarea structurii de conducere vor susține extinderea europeană.

 

Obiective #BLEND2027 confirmate:

WDP vizează atingerea unui câștig EPRA pe acțiune de 1,70 EUR până în 2027, datorită forței comerciale și execuției eficiente a proiectelor.

 

Perspective 2025:

- Câștig EPRA estimat pe acțiune: 1,53 EUR (+7%)

- Dividend estimat: 1,23 EUR per acțiune (plătibil în 2026)

  WDP în România

 

Poziție strategică pe piața locală

- Portofoliu evaluat la 1,5 miliarde EUR

- Suprafață totală închiriabilă: 1,95 milioane m²

- 79 locații în puncte cheie din România

 

Achiziția participației partenerului local

- După 15 ani de succes în România, WDP a preluat 15% din participația partenerului său local, consolidându-și controlul asupra operațiunilor.

 

Finanțare sustenabilă pentru energie regenerabilă

- 250 milioane EUR finanțare BEI (Banca Europeană de Investiții) pentru energie solară și infrastructură de încărcare

- 300 milioane EUR finanțare IFC (Banca Mondială) pentru dezvoltarea logistică durabilă

   

WDP dezvoltă și investește în proprietăți logistice (depozite și birouri), cu un portofoliu de aproape 8 milioane m², distribuit pe 300 de locații din Belgia, Franța, Olanda, Luxemburg, Germania și România. In Romania, WDP este cel mai mare dezvoltator de facilități built-to-suit, cu 2 milioane m² în parcuri industriale din București, Timișoara, Cluj, Brașov, Arad, Sibiu, Ploiești, Constanța și alte orașe-cheie, precum si soluții personalizate pentru companii din retail, logistică, farmaceutic și producție

WDP România își continuă expansiunea accelerată, consolidându-și poziția de lider de piață în sectorul imobiliar logistic.