Cea mai mare parte a cererii a venit din partea companiilor de logistică, transport și distribuție, care au închiriat un total de 290.000 mp, mai mult de 55% din total.
De asemenea, comercianții cu amănuntul au fost printre cei mai activi companii anul trecut, cu o suprafață de peste 110.000 mp, 22% din volumul total închiriat în 2017. Au fost închiriate aproximativ 100.000 mp pentru activitățile de producție.
Aproape 80% din suprafața totală închiriată în 2017 reprezintă cererea netă, și anume contracte de închiriere noi, prelungiri și preînchirieri.
„Deşi turbulent din punct de vedere legislativ şi politic, anul 2017 a arătat foarte bine la nivelul indicatorilor macroeconomici: investiţiile străine directe au crescut la un nivel record, PIB-ul a avut un avans neaşteptat, impulsionat de consum (2017 a fost al doilea an consecutiv cu o creştere de peste 10% a consumului). Acest tablou a încurajat dezvoltarea pieţei chiar mai mult decât am previzionat la începutul anului”, a declarat Costin Bănică, Associate Director, Head of Industrial Agency JLL Romania.
Structura regională a cererii arată că Bucureștiul este cel mai aglomerat centru logistic, închiriat în anul 2017 (53% din total), urmat de Timișoara - 76.200 mp, iar Pitești - 50.000 mp. În 2017, dezvoltatorii au livrat proiecte în valoare de aproape 360.000 mp, dintre care două treimi au fost construite lângă București.
„Piaţa este în continuare captivă în câteva zone din ţară – Bucureşti, Vest şi Centru. Cu puţine excepţii, cererea, dar şi oferta nouă s-au orientat şi în acest an spre locaţiile consacrate, devenite deja poli de dezvoltare. Din acest punct de vedere există un dezechilibru pe piaţă, care se va menţine atâta timp cât nu vor fi rezolvate problemele legate de disponibilitatea forţei de muncă şi infrastructură”, a menţionat Costin Bănică.
La Roman, s-a consemnat prima dezvoltare de spaţiu modern prin finalizarea depozitului Profi de către WdP, în suprafaţă de 33.500 metri pătraţi.
„Piaţa românească va rămâne şi în acest an în atentia chiriaşilor. Sentimentul investitorilor se menţine pozitiv, ceea ce ne face să credem că şi în 2018, piaţa industrială şi de logistică va avea o performanţă remarcabilă”, a declarat Costin Bănică, Associate Director, Head of Industrial Agency.
(sursa: adevarul.ro)
