Partea din spate a terenului este inchiriata si genereaza un venit de 2000e
Hala de productie/depozit in suprafata de 471 mp, amplasata pe un teren generos de 3236 mp.
Aceasta este localizata pe strada Fabricii de Zahar, in apropiere de Hornbach, intr-o zona industrială bine cotata si aflata momentan in plina dezvoltare. In vecinatate se va construi un supermarket Lidl pe o suprafata de 13.000 mp si o parcare de peste 110 locuri, fapt ce va spori interesul pentru zona si va oferi spatiului o foarte buna vizibilitate.
In plan se afla si largirea strazii pentru a prelua traficul comercial si crearea unei alveole pentru o viitoare statie de autobuz. Faza a 2-a a proiectului include posibilitatea de constructie, pe latura adiacenta a terenului, fie aparatamente, fie birouri si o faleza amenajata spre Somes.
Detalii proprietate:
Suprafata terenului: 3236 mp folosinta curti constructii, platforma betonata. Constructie existenta: SC la sol 471 mp, depozit materiale de constructii, pe fundatie, pereti predominant caramida si tabla, acoperis sarpanta metalica formata din 3 incaperi, coridor, 1 grup sanitar, vestiar.
Destinatie: S_Em: zona de mica productie, servicii de tip industrial sau cvasi-industrial, comert en-gros
Posibilitati maxime de ocupare: P.O.T. maxim 60%, C.U.T. maxim 1,2
Acces: drumuri de acces bine conectate, cu proximitate la arterele principale
Utilitati disponibile: apa, canalizare, electricitate (inclusiv curent trifazic), gaz
Depozitul inclus in proprietate este ideal pentru activitati de stocare, logistica sau productie usoara. Zona este recunoscuta pentru activitatea economica intensa.
Avantaje:
Potrivit pentru investitii pe termen lung. Cresterea constanta a pietei imobiliare industriale in Cluj oferă un potential de valorificare ridicat. Planurile de regenerare urbana vor spori interesul pentru aceasta zona. Vizibilitate ridicata odata cu finalizarea magazinului de retail. Partea din spate a terenului este in prezent inchiriat unui agent economic si genereaza venit.
Nu ratati aceasta oportunitate de a achizitiona un teren industrial cu multiple posibilitati de dezvoltare intr-una dintre cele mai dinamice zone industriale ale Clujului.
Alegerea dvs. privind cookie-urile de pe acest site.
Folosim cookie-uri pentru a optimiza funcționalitatea site-ului și pentru a vă oferi cea mai bună experiență posibilă.
Acest site folosește cookie-uri pentru a stoca informații pe calculatorul dvs.
Unele dintre aceste cookie-uri sunt esențiale, în timp ce altele ne ajută să îmbunătățim experiența dvs. furnizând detalii despre cum este folosit site-ul.
Acceptă setările recomandate
Cookie-uri necesare
Cookie-urile necesare activează funcționalitățile de bază, cum ar fi navigarea în pagină și accesul la zonele securizate. Site-ul web nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri și pot fi dezactivate doar prin modificarea preferințelor browserului.
Analitice
Cookie-urile analitice ne ajută să îmbunătățim website-ul prin colectarea și raportarea informațiilor privind utilizarea acestuia.
Marketing
Folosim cookie-uri de marketing care ne ajută să îmbunătățim relevanța campaniilor de promovare pe care le primiți.
Cookie-uri privind distribuiri rețele sociale
Folosim unele pluginuri de partajare socială, pentru a vă permite să partajați anumite pagini ale site-ului nostru pe rețelele sociale.
